Mnohí z nás, ktorí poznajú rušný život v panelákoch snívajú o pokojnom živote v rodinnom dome v kruhu svojej rodiny. Ak nám financie dovolia rozmýšľať o dome, prichádza dilema ako zrealizovať výstavbu. Jednou z možností je kúpiť si projekt katalógového domu alebo si nechať vypracovať projekt podľa vašich predstáv a na jednotlivé práce si najať školených pracovníkov. Hľadanie murárov, elektrikárov, vodárov a dizajnérov však môže byť komplikované a časovo náročné. Výstavba rodinného domu je zložitý projekt, ktorý si vyžaduje starostlivú prípravu a je preto dobré zveriť ju do rúk odborníkov. Oveľa jednoduchším a komfortným spôsobom ako postaviť dom je kúpiť si dom na kľúč. Domy na kľúč sú novým produktom na trhu, ktorý ponúka mnoho spoločností so širokým výberom, čo sa týka prípravy projektu, ceny, typu domu, stavebného materiálu, rozlohy domu a pozemku, financovania a všetkých ďalších aspektov, ktoré je dôležité zohľadniť pri realizácii domu. Cenník stavebných prác sa líši od typu domu a jeho rozlohy a zníži sa ak si časť stavby postavíte svojpomocne. Domy na kľúč si jednoducho vyberiete, objednáte a v priebehu niekoľkých týždňov, či mesiacov obdržíte kľúč k novému domu. Ušetríte tak kopu času a starostí. Keďže prácu vykonávajú odborníci pod stavebným dozorom, máte teda zaručený profesionálny prístup a kvalitu. Každá spoločnosti by mala disponovať certifikátom o kvalite materiálov. Spoločnosti štandardne ponúkajú konzultácie a poradenstvo, kde s Vám s ochotou poradia a vysvetlia ako vybrať, čo najvhodnejšie vykurovanie, zateplenie, dlažbu, či omietku pre váš nový dom. Cena je pravdepodobne jedným z najposudzovanejších hľadísk, na ktoré prihliadame pri stave domu na kľúč. Cena stavebných prác je rôzna. Rodinný dom s menšou úžitkovou, či obytnou plochou je samozrejme lacnejší ako ten s väčšou. Záleží však, či je dom prízemný alebo poschodový, či je hlavným stavebným prvkom murivo alebo drevo. Cena rodinného domu sa nedá určiť presne a uvádzané ceny katalógových domčekov sú len orientačné. Dvojpodlažný dom s obytnou plochou cca. 70 m2 môže približne vyjsť na 100 000 €. Cena domu s obytnou plochou 120 m2 sa môže vyšplhať na 150 000 € a viac. Cena holodomu sa rovná približne polovici z celkovej ceny. Podľa konkrétnych požiadaviek klienta sa cena môže znížiť alebo zvýšiť. Cenník sa môže zvýšiť napríklad ak je pozemok svahovitý a potrebuje rozsiahlejšiu úpravu alebo si klient vyberie kvalitnejší materiál, drahší nábytok alebo technológiu do interiéru. V prípade domu na kľúč, ktorý bude nízkoenergetický, či pasívny sa jeho cena taktiež navýši, čo však zníži náklady na jeho prevádzku. Ani takýto druh ekologických domov nie je pre spoločnosti žiadnym problémom. Za nižšiu cenu sú ponúkané bungalovy s obytnou plochou 55m2 a viac a to v cene od 65 000 €. Tieto lacnejšie domy na kľúč sú montované, čo uľahčuje ich výstavbu a tak znižuje cenu. Ako sme spomínali cena je len orientačná a je treba zohľadniť mnoho faktorov a komplikácií, ktoré môžu nastať. Stavebné firmy ich vedia dopredu predvídať, keďže majú mnoho skúseností. Spoločnosti realizujúce montované domy sú skvelou voľbou. Dokážu postaviť dom do troch mesiacov, čo je veľmi krátka doba ak si porovnáme cenu a ponúkanú kvalitu. Aj v tomto prípade sú na výber domy rešpektujúce prírodu s nízkymi nákladmi na bývanie. Tieto nízkoenergetické domy sú najlepšou voľbou do budúcnosti. Niektoré spoločnosti ponúkajú službu nacenenie projektu zadarmo, ak poskytnete stavebnú dokumentáciu ako je pôdorys, typ strechy a výkaz výmer. Aj pri financovaní domu, môžete niekedy podceniť svoje schopnosti, a tak je dôležité nielen v akom dome budete bývať, ale hlavne aby bol pre vás finančne dostupný. Spoločnosti okrem štandardných služieb ponúkajú aj nadštandardné služby ako je pomoc pri rozvrhnutí financovania domov na kľúč. Aby ste sa vyhli nečkaným finančným problémom v budúcnosti, niektoré spoločnosti vedia pomôcť so žiadosťami o hypotéku v banke. Taktiež sa zaujímajú o profil klienta, ktorému navrhnú, čo najlepšiu alternatívu financovania projektu. Ak stále váhate, či si postaviť dom svojpomocne alebo na kľúč, skúste si zmapovať cenníky stavebných prác jednotlivých spoločností. Uvidíte, že pri tom strávite nemálo času a to je len začiatok. Pri hľadaní ďalších firiem na stavebné práce a materiály pre jednotlivé fázy výstavby stratíte mnoho času. Domy na kľúč sú tak najvýhodnejším riešením.
Domy na kľúč Bratislava
